Рекламный баннер 900x60px top
ВалютаДатазнач.изм.
USD 15.04 75.68 -1.5709
EUR 15.04 90.54 -1.3771
Архив номеров

Свой дом. Воплощение мечты

2015-03-05

– Как развивается индивидуальное жилищное строительство на территории Губкинского городского округа?

С.М. ЛОГИНОВА:

– В рамках Стратегии социально-экономического развития Белгородской области на период до 2025 года, в соответствии с долгосрочной целевой программой "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Белгородской области в 2011-2015 годах" разработаны и реализуются мероприятия, направленные на создание оптимальных условий для развития жилищного строительства, и в первую очередь, для строительства индивидуального жилья, которое определено как приоритетное.

Администрация Губкинского городского округа проводит постоянную планомерную работу по исполнению программы. Сформированы и предоставлены гражданам земельные участки для индивидуального жилищного строительства в новых микрорайонах Юбилейный и Молодежный, сельских населенных пунктах. Всего с 2010 по 2014 годы предоставлено 748 земельных участков, в том числе в рамках реализации закона Белгородской области  №74 от 8 ноября 2011 года "О предоставлении земельных участков многодетным семьям" – 107 участков семьям, имеющим трех и более детей. 

В 2015 году в управление социальной политики направлен перечень из 20 земельных участков для выделения многодетным семьям.

В микрорайоне Юбилейный, уже очевидно, большая часть участков освоена, граждане живут в собственных домах, построенных за короткое время. Продолжается работа по дальнейшему развитию микрорайона Звездный. Здесь за последнее время сформировано и предоставлено 42 земельных участка.

В настоящее время в распоряжении администрации в существующих административных границах городского округа фактически нет свободных земель, которые возможно использовать для индивидуального жилищного строительства.

 Но эту проблему можно решить через Белгородскую ипотечную корпорацию, которая является одним из координаторов развития ИЖС. К ее основным функциям относятся приобретение земли и ее подготовка для передачи застройщикам (выполнение топографических и геодезических работ, межевание, изготовление градостроительной и иной документации); предоставление земельных участков населению на льготных условиях; финансирование и контроль строительства инженерных сетей в микрорайонах массовой застройки; контроль за сроками строительства домов и вводом их в эксплуатацию.

– Где и на каких условиях АО "Белгородская ипотечная корпорация" предоставляет земельные участки для ИЖС? 

Е.И. ЗОЛОТУХИНА:

– На данный момент имеются участки в поселке Троицкий, микрорайоне Северо-Западном (район села Аверино), также планируется с апреля 2015 года начать предоставление земельных участков в селе Теплый Колодезь (район улицы Лесной, урочища Долгое). Земельные участки в Теплом Колодезе являются очень перспективными, так как расположены близко к городу, сразу за микрорайоном Юбилейным, здесь ровная поверхность, плодородная почва, рядом лес.

Условиями предоставления земельных участков являются проживание в Белгородской области и постоянная регистрация по месту жительства не менее трех лет; гражданин, приобретающий участок, не должен иметь в собственности незастроенный земельный участок (участки) для ИЖС; наличие официального места работы; возраст не более 65 лет.

Стоимость стандартного земельного участка площадью 1500 кв. м составляет: в Губкине – 50000 руб., в п. Троицкий – 25000 рублей.

Стоимость подведения инженерных сетей в городе составляет 210 тыс. руб. Оплата производится в рассрочку: 100 тыс. руб. оплачиваются при заключении договора купли-продажи, оставшиеся 110 тыс. – в последующие четыре года в таком порядке: в первые три года – по 30 тыс. руб., в четвертый год – 20 тыс. руб.

В п. Троицкий  стоимость подведения инженерных сетей составляет 95 тыс. руб. Оплата производится в рассрочку: 50 тыс. руб. оплачиваются при заключении договора купли-продажи, оставшиеся 45 тыс. руб. – в последующие три года с оплатой по 15 тыс. руб.  в год.

– Предоставляет ли корпорация земельные участки для ИЖС многодетным семьям?

Е.И. ЗОЛОТУХИНА:

– На основании решения правительства области и в дополнение к реализуемой государственной программе обеспечения многодетных семей земельными участками наблюдательным советом АО "Белгородская ипотечная корпорация" принято решение о бесплатном предоставлении многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства.  Для них установлены дополнительные льготы. Так, они освобождаются от внесения авансового платежа за земельный участок, а также не платят за строительство к участку инженерных коммуникаций. Участки предоставляются в тех муниципальных районах и округах, где многодетные семьи состоят на учёте и где корпорация имеет в собственности землю. Площадь участка для индивидуального жилищного строительства, предусмотренного для бесплатной передачи многодетным семьям, составляет 1500 квадратных метров.

– Где можно подать заявление о желании купить земельный участок?

Е.И. ЗОЛОТУХИНА:

– Граждане, зарегистрированные в г. Губкине и Губкинском районе, могут обратиться с заявлением по адресу: г. Губкин, ул. Победы, 3, кабинет №109, с 9.00 до13.00, тел. 5-18-93.

– Какие обязательства берут на себя застройщик и АО "Белгородская ипотечная корпорация"?

Е.И. ЗОЛОТУХИНА:

– В обязательства застройщика входит завершение строительства индивидуального дома в течение пяти лет и регистрация права собственности на него.

АО "Белгородская ипотечная корпорация" обязуется в соответствии с программами инженерного обустройства, принимаемыми правительством Белгородской области, в течение  пяти лет после передачи участка покупателю организовать строительство в микрорайоне ИЖС внеплощадочных и квартальных инженерных сетей.

– Где появятся новые микрорайоны индивидуального жилищного строительства?

Г.Н. БОНДАРЕНКО:

– Начиная с 2015 года, в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства будет в основном осуществляться в с. Теплый Колодезь на земельном участке площадью 72,9 га, находящемся в собственности АО "Белгородская ипотечная корпорация", на котором проводится процедура раздела на земельные участки площадью по 1500 кв. м.

В перспективе предоставление земельных участков для ИЖС запланировано на землях, прилегающих к селам Аверино, Кандаурово, которые также находятся в собственности АО "Белгородская ипотечная корпорация". Думаю, что это будет осуществлено в скором будущем. Дополнительно рассматривается вопрос о размещении индивидуального жилья на территории третьей очереди микрорайона Звездный. 

 

393

Оставить сообщение:

Полезные ресурсы
Рекламный баннер 300x250px rightblock
Рекламный баннер 900x60px bottom