Формами платы за использование земли согласно ст.65 ЗК РФ являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Принцип платности землепользования на практике зачастую нарушается.
Так, наиболее частыми судебными спорами в данной области являются:
споры, связанные с нарушением сроков и порядка внесения арендной платы по договорам аренды земельных участков;
пользование земельным участком без оформления соответствующих документов, что приводит к неосновательному обогащению пользователя;
споры, связанные с неуплатой земельного налога в порядке и сроки, которые установлены законодательством.
В настоящее время муниципальным бюджетным учреждением "Единая служба муниципальной недвижимости и земельных ресурсов» проводится инвентаризация всех земельных участков на территории Губкинского городского округа. Цель инвентаризации – выявление нерационально используемых земельных участков:
– участков, которые используются не в соответствии с целевым назначением;
– не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков;
– использование земельных участков без правоустанавливающих документов.
Согласно ст.1 ЗК РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В настоящее время нашим учреждением проводится работа по выявлению собственников объектов для понуждения оформления земельных участков под объектами.
С целью проверки законности использования земельных участков рекомендуем жителям Губкинского городского округа обратиться в МБУ «Единая служба муниципальной недвижимости и земельных ресурсов", расположенную по адресу: г. Губкин, ул. Победы, д. 2-4, 3-й этаж с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00.
Е. Вислогузова,
директор МБУ «Единая служба муниципальной
недвижимости и земельных ресурсов»
Оставить сообщение: